选段：便于物业管理：电采暖系统绝不会产生传统供暖系统的跑、冒、滴、漏等问题。因此，物业管理部门无需配备专业的暖通技术人员，可以节省大量人力、物力、财力。

　　为什么现代家庭开始流行电地暖呢？电地暖以其独有的特点，快速走进了中国普通消费者家庭，电地暖已经成为冬季采暖的一个新的选择。再加上各地天然气限制，电地暖就成为了首选了。下面简单说一下电地暖的特点：

　　1、绿色环保：电采暖没有传统供暖所不可避免的煤灰、烟尘、废气等污染问题；系统运行无扬尘、无噪音、无异味。

　　2、节约能源： 传统供暖的热效率仅有60%,而电采暖系统的电热转换效率几乎可达到100%.特别是采用低温辐射方式供暖的电采暖系统，即使室温设定比传统方式低2- 3℃，仍可获得比传统供暖方式更好的采暖效果，并能节约10-15%的能源。电采暖系统还具有蓄能功能，可以将部分电能消耗转移到夜间，平衡电力系统的总负荷。

　　3、分户计量：分室控制住宅采暖分户计量、分室控制是建筑节能的一项基本措施。我国政府在《建筑节能九五计划和2010年规划》中明确提出，在2010年以前要基本完成采暖按户 计量收费的工作电采暖系统恰恰符合了这一发展趋势5由于采用电作为采暖的能源，一方面解决了令人头痛的采暖收费难的问题，另一方面也能够按用户需求精确地控制各室室温。

　　4、便于物业管理：电采暖系统绝不会产生传统供暖系统的跑、冒、滴、漏等问题。因此，物业管理部门无需配备专业的暖通技术人员，可以节省大量人力、物力、财力。

5、免维护：免维修电采暖系统内部没有活动部件，完全密封，不会磨损。投入使用后，不需要保养及维修。方便省心。